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          家裝公司被曝常規建材合同預算報價虛高

          更新時間:2015-07-09 11:27:32  作者:管理員

          5月份開始著手裝修的業主發現,很多建材已悄然提價,裝修預算節節攀升。另有最新統計顯示,隨著原材料、人工、物流等成本的提高,建材價格合理的調整在所難免,但是,據本報調查發現,市場上有部分建材漲價卻是“掛羊頭賣狗肉”,一些產品質量本身不高的建材,只因貼上了“某某裝飾公司專用”的牌子,價格立即“水漲船高”。普通建材甚至是不合格建材套上了“品牌家裝專用”的名頭,卻讓消費者不得不為裝飾公司、設計師和裝修工私拿建材回扣“買單”。


            觀察1 常用材料一旦為家裝公司專用,價格即升級


            近日,一些朋友向記者抱怨“裝修真是磨人”,并提到家裝公司提供的材料報價虛高。記者經過調查發現,價格虛高的材料多數已被“合法化”,貼上了某某品牌裝飾公司“專用”牌。 如:某公司專用線盒,每個5元;專用滑軌,每根180元;專用櫥柜臺面,每米1300元;專用電線,每米80元;專用穿線管,每米45元……


            據了解,市場上普通電線分線盒,低一些的只賣幾分錢一個,稍好些的也才賣1元左右。經過家裝公司包裝變為“專用”后,身價立馬翻倍。滑軌也是最常見的五金配件,優質品牌的市場價也僅每根七八十元,可到了裝飾公司價格卻漲到了一百多元每根。 “一些家裝公司對業主說的‘專用品’,實際上就是市場上普通材料,貼上公司自己的牌子而已。”已有數年家裝公司內部材料管理經驗的人士告訴記者,現在不少品牌公司都這么“操作”,當然,品牌公司用的材料在質量上并不差,多數還是品牌產品,就是價格比普通市價高出2-3倍。


            觀察2 “貼牌回扣”屬業內不成文的“規則”


            “裝飾公司將一些必須用的建材加上‘專用’牌,業主往往不會懷疑。”該人士表示,業主也沒有時間和精力去“摸清”市面上所有主輔材價格,“挨宰”在所難免。受調查業主也表示,他們對于裝飾公司提供的材料,除了家裝公司印發的宣傳單,對于品牌、材質、規格、標號等真實信息一無所知。盡管如此,多數業主對于裝飾公司提供的專用材料均表示認可。


            “說到底就是個利潤問題,材料價格上去了,材料商才有利潤,才能給裝飾公司、設計師、裝修工回扣。”知情人士“一語道破”其中奧秘。


            在很多業主都比較依賴家裝公司進行設計、規劃與施工的市場行情下,大到潔具地板,小到開關插座,所有的建材產品都會想方設法通過“家裝公司”這一面對終端的主流渠道,推銷產品,“本著多推多得的原則,回扣是最起碼的,不同類建材,還會去找相應檔次的家裝公司、爭取‘貼牌’,這種‘聯合’,在材料商、裝飾公司、施工工人之間已成‘共識’,回扣率一般為15%—20%,有的回扣更多。”


            家裝公司內部人士表示,之所以要貼上“品牌公司專用”的標簽,是為凸顯所選材料的性價比,通過整合,降低整體報價。但也有人士坦承,“貼牌產品”價格缺乏可比性,容易影響消費者心理,不再到市場上比對裝飾公司提供的材料價格。


            觀察3 輔料報價“潛水”,成為業主摸不透的“賺點”


            家住天地新城的劉先生告訴記者,他新購置的二手房是邀請南京一知名家裝公司做半包裝飾,事先也約定由業主指定主要材料的品牌、價位,其它較次要的材料都由該家裝公司負責采購。劉先生當時想,只要把主材的品牌、價位確定了,自己再到建材市場上轉一轉,就能知道材料的價格高低、質量真偽,肯定花不了“冤枉錢”。結果卻出乎他的意料。“設計方案還可以,施工質量也不錯,但公司提供的一些輔助材料的價格讓我大吃一驚。”劉先生回想起當時的情景仍很無奈,“一個普通分線盒賣4元,市場上同樣的只需1元;市價27元一平方米的桑拿板,變成‘公司專用,進口白松木清漆桑拿板’后,居然賣220元/平方米,就算加上一些安裝費,也不至于這么離譜吧!看著這報價單,我簡直無語,只怪一開始沒了解清楚就草草簽了合同。”


            痛定思痛,劉先生提醒要裝修的業主,即使是選購輔助材料,如桑拿板、分線盒、五金配件等,也要盡量自己去市場購買,不要輕信裝飾公司提供的所謂“專用”材料。


            提醒:


            品牌OR非品牌,產品品質是第一


            家裝建材價格高低差異大,除了有貓膩的成分,也有合理的原因。消費者想要控制裝修費用,實在地花錢,還得打破自身固有的兩個思維模式。南京裝飾行業協會相關負責人表示,業主須首先想清楚,自己是要選品牌還是選產品。


            家裝建材品類眾多,涵蓋廚柜、地板、瓷磚、衛浴潔具等諸多類別。每一類別也都有諸多品牌在列。很多業主每到一處,總是沖著那幾個知名品牌去咨詢,而品牌產品高昂的價格又讓人望而卻步。專家指出,隨著產品日益的同質化,品牌與非品牌產品之間,純粹的產品品質已相差不大,業主在選購建材時,無需緊盯著那幾個高檔品牌,而應多看多比較,選購建材,更多的是選產品,而不是挑品牌。當然,對于品牌與非品牌最大的區別——售后服務,業主可通過第三方購買平臺,解決非品牌產品售后沒有保障的擔心。


            其次,業主須想清楚價格與價值之間的關系。高價不等于高質,大多數業主都明白這樣的道理。由于信息的不對稱,很多業主,特別是一些相對外行的業主,往往還是沖著高價去購買產品,以為“貴總有貴的理由”。相同的產品,價格有的會相差幾百甚至幾千元,該人士表示,“性價比高的產品是有的,在不同的節點,部分商家會順應市場推出一些吸引人氣的高性價產品,關鍵要看你會不會選、會不會淘。”


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